Новые курорты Египта: архитектурные изыски современности. 18 Май 2010
Будь в курсе новых записей – подпишись на RSS
Рост популярности Египта у туристов со всех стран уже ни у кого не вызывает сомнений. Феномен такого стремительного развития туризма в стране объясняется вполне естественными причинами: потрясающее море, мягкий климат, отсутствие ярко выраженной сезонности. Единственным сдерживающим фактором до недавнего времени было отсутствие развитой туристической инфраструктуры, присущей курортам международного класса.
Однако, сейчас ситуация в корне меняется. Об этом свидетельствует новая курортная недвижимость в Египте. Начавшийся бум строительства курортов класса «премиум» вдоль побережий Красного и Средиземного морей. Многие проекты уже построены и успешно функционируют, привлекая международными гостиничными брендами взыскательных туристов из Европы и Азии. Другие только строятся, используя в своей концепции весь мировой опыт, ориентируясь, прежде всего на взыскательную публику. Роскошная архитектура, широкий выбор возможностей для развлечений, спорта, досуга, на фоне низкой плотности застройки и больших открытых ландшафтных участков придают этим проектам особое очарование и шик. В отличие от существующих и раскрученных курортов в Хургаде и Шарм-Эль-Шейхе, где застройка осуществлялась хаотично, лишь на основании общего генерального плана, новые курорты создаются в едином архитектурном стиле, подчиняясь общей тематической концепции. Все здания, включая гостиницы и апарт-отели, изначально имеют заданный стандарт высотности и внешние фасадные решения.
Ярким примером нового luxury курорта в Египте является проект Саль-Хашиш, который строится на территории около 3000 Га и является абсолютным эталоном комплексного развития территории с «нуля». К разработке концепции курорта и генеральному планированию территории была подключена всемирно известная архитектурная компания WATG. Перед ними была поставлена задача создания города-курорта, где можно полноценно жить и отдыхать. Концепция предполагает строительство здесь гостиниц уровня 5*, апарт-отелей, гольф-полей международного класса, аква-парка, ипподрома, марины, развлекательного центра, кинотеатра, торговой галереи, магазинов, ресторанов и т.д. Строительство будет осуществлено в три фазы. Уже практически завершена первая фаза строительства, при этом часть гостиниц и апарт-отелей уже функционируют, а также построен центральный променад на набережной, включающий торговую галерею и площадь с фонтанами.
Об успешности проекта говорит тот факт, что уже сейчас недвижимость здесь раскупается еще на этапе строительства. В построенных жилых комплексах можно купить квартиру только на вторичном рынке. Спрос подогревается еще и тем, что купить квартиру в Египте можно без лишних бюрократических проволочек.
Председатель Туристического Ведомства Египта Amr El Ezaby так описал государственную стратегию развития туризма в стране: «Еще 20-30 лет назад мы предлагали мировому рынку один единственный продукт «классический тур в Египет». Но с 80-х годов мы начали развивать различные направления: курорт, экотуризм в пустыню, культурный туризм. Спрос начал расти, как и число гостиниц, которое увеличилась с 18 000 номеров в 1982 году до 210 000 номеров в 2008 году». И Египет действительно показывал все эти годы успех на «массовом» туристическом рынке.
Однако на сегодняшний день туристическая политика Египта направлена на «люксовый» сегмент рынка за счет роста числа высококачественных курортов. Сочетание широкого разнообразия туристических достопримечательностей и роста числа 5* гостиниц мировых брендов позволили Египту уже достигнуть 17% роста туристов со всего мира в 2008 году, что составило 12,8 млн. человек. По прогнозам экспертов рынка рост численности туристов в Египет ожидается на уровне 12%-13% до 2013 года. Согласно анонсированным гостиничным проектам номерной фонд увеличится в ближайшие 2 -3 года до 400 000 номеров.
Loading ...