Бизнес в сфере недвижимости 15 Июнь 2010

В новых социально-экономических условиях в России значительно увеличился объем строительства и реконструкции жилищных фондов. В связи с этим возникла потребность в агентствах недвижимости в услугах риэлторов.
В чем заключается бизнес в сфере недвижимости? Этот бизнес включает в себя большой список услуг. Пожалуй, самый актуальный вид услуг – юридическая консультация при разделе, наследований и купле-продаже недвижимого имущества. А так же подготовка пакета документов, необходимых для того или иного вида операций с недвижимостью. В сложных юридических проблемах клиента фирма помогает урегулировать конфликт в содействии с арбитражными судами.
Ещё одна статья данного бизнеса – риэлторство. Фирма берет на себя функцию продавца (или покупателя) недвижимости. Другими словами, клиент, в силу занятости или других причин, не имеет возможность найти подходящую квартиру или помещения под офис. Фирма заключает договор с клиентом и активно занимается поиском подходящей недвижимости. Аналогично происходит и с продажей.
Более масштабный слой бизнеса в сфере недвижимости – субаренда. Фирма арендует, например, здание, зачастую большое и не обустроенное. Задача фирмы – перепланировать здание на небольшие помещения, желательно с отдельными входами; подвести необходимые коммуникации, телефонную линию и интернет, произвести качественный и современный ремонт. А затем фирма пересдает в аренду помещение под небольшие офисы различным компаниям и предпринимателям. Этот вид бизнеса подразумевает большие вложения. Тем не менее, при хорошем раскладе, затраты окупаются за год, а потом субаренда станет неплохим источником дохода.
Так же агентство по недвижимости успешно содействует при получении кредитов под залог недвижимости, взаимодействуя с различными банками, а так же помогает предпринимателям и простым гражданам получить ипотеку на покупку недвижимости.
В последнее время появилось новая форма продажи недвижимости с аукциона, который применяется для погашения задолженностей по кредиту или ипотеке в банк.
В этом бизнесе, как и в любом другом, есть свои минусы и плюсы. Человеку меланхоличному и малообщительному будет в тягость такая работа, так как постоянная беготня и частое общение с клиентами будет его утомлять. Человеку коммуникабельному работа будет приносить только удовольствие и прибыль.
Бизнес с недвижимостью – очень серьёзное и ответственное дело. Зарекомендовав себя добросовестным, честным и грамотным специалистом, Вы и Ваша фирма будет процветать долгие годы.