Выгодно покупаем – комфортно живём, выгодно сдаём 12 Июль 2010

Экономика напоминает качели, которые взлетают вверх и вниз. В последнее время эти движения особенно интенсивны, они ставят людей в тупик и заставляют всё чаще задумываться над вопросом – как всё-таки распорядиться своими средствами, в какую «форму» облечь свои финансы – оставаться верными отечественной валюте или довериться иностранной, которая, впрочем, стала такой же неустойчивой. Некоторые пользуются старым правилом, гласящим, что «яйца лучше разложить по разным корзинам», а некоторые – покупают объекты, которые ценны в любое время. Речь идет, конечно, о недвижимости.

Сейчас пока благоприятное время для покупки домов, квартир и участков, хотя движение стало заметно более активным, и аппетиты владельцев лишних квадратных метров понемногу начинают расти. Во времена кризиса изменилась и география покупок – всё больше наших соотечественников обращают взоры на просвещённую Европу и популярные курорты: кто бы еще лет 15 назад мог подумать, что цены на недвижимость там будут ниже, чем на территории бывшего Советского Союза! Сегодня читаем аналитику, делаем перевод с иностранных объявлений и выбираем оптимальный вариант предложений по недвижимости.

Предпочтения на стороне заморских предложений объясняются несколькими причинами:

-        у некоторых граждан достаточно объектов на родине, и они решили обзавестись собственной квартирой ещё и за пределами своей страны;

-        некоторые мыслят перспективно и готовят жильё для детей, которые, возможно, будут учиться в иностранном ВУЗе, а в будущем станут, например, профессиональными переводчиками и будут осуществлять высокооплачиваемый синхронный перевод иностранный;

-        некоторые привыкли ежегодно посещать курорты и решили приобрести коттедж в понравившейся стране;

-        некоторые всерьёз задумываются о постоянном месте жительства в одном из уголков развитой Европы;

-        некоторые решили расширить территорию своего бизнеса, воспользоваться лояльными условиями, которые предлагаются предпринимателям в другой стране, и приобрести там офис или производственные площади;

-        некоторые просто рассчитывают купить более доступное жильё за рубежом сейчас, чтобы по окончании кризиса вернуть свои инвестиции с лихвой.

Приступая к операции по покупке недвижимости, следует учитывать множество нюансов. Для начала нужно реально оценить перспективы объекта. Например, если в будущем предполагается аренда жилья или его перепродажа, то нужно тщательно выбирать местоположение, состояние и доступность необходимых коммуникаций. Обязательно нужно объективно посчитать, какова будет ежегодная и ежемесячная стоимость содержания недвижимости, поскольку любая страна требует уплаты налогов в казну. Очень важно знать, сколько денег из имеющейся суммы пойдёт на дополнительные услуги и уплату всех обязательных платежей, что поможет сделать логическое умозаключение – на чём благоразумнее остановиться: на новострое, полностью функциональном объекте, а, может, и на обширном участке, который можно облагородить, а потом реализовать по частям.

Если объект изначально предназначен для аренды, значит, придётся потратить силы и средства на то, чтобы найти надёжного арендатора, ведь на расстоянии следить за проплатами по коммунальным платежам и за сохранностью своего имущества особенно сложно. Так что покупаем. Но с умом.

(с) Центр переводов “Прима Виста”

Похожие записи

• No Related Post